區(qū)塊鏈上房地產(chǎn)交易的未來

今年早些時候，邁阿密市長提議允許人們使用加密貨幣支付財產(chǎn)稅或城市費用。不久之后，邁阿密的一套頂層公寓以 2800 萬美元的價格賣給了一位匿名買家——完全以加密貨幣支付，“使其成為迄今為止美國最昂貴的已知住宅加密房地產(chǎn)交易。”

我一直相信數(shù)字資產(chǎn)的未來力量。2017 年，我說服賣家客戶接受比特幣作為付款方式，認為比特幣可能是一種比房地產(chǎn)本身更好的抗通脹資產(chǎn)，認為這將是一次實驗性銷售。四年后的今天，我看到越來越多的賣家和開發(fā)商接受加密貨幣作為一種支付方式。四年后，我預(yù)測集成區(qū)塊鏈的房地產(chǎn)將在一個全新的層面上實施，超越數(shù)字貨幣支付。

自動交易

與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的區(qū)塊鏈平臺在速度和安全性方面提供了答案，可以大大降低欺詐風險。房地產(chǎn)交易的所有階段都關(guān)注這項創(chuàng)新技術(shù)及其對簡化數(shù)據(jù)傳輸和縮短初步銷售協(xié)議簽署與公證前銷售契約之間的時間的影響。

如果這種新的數(shù)字架構(gòu)無疑允許房地產(chǎn)交易的自動化，那么您應(yīng)該知道它的使用已經(jīng)超出了項目階段。在腐敗或缺乏透明度使誰擁有一塊土地的問題復(fù)雜化的地方，這是非常有趣的。我們可以將區(qū)塊鏈視為一種可視化財產(chǎn)和契約狀態(tài)的工具，允許完全訪問財產(chǎn)或土地的歷史。銀行、房產(chǎn)中介、買賣雙方可隨時查閱，不受限制。

房地產(chǎn)智能合約的創(chuàng)建

區(qū)塊鏈通過建立智能合約提供無與倫比的速度，不需要第三方的干預(yù)。這些數(shù)字化合同在某些方面等同于紙質(zhì)合同，但是，它們允許各方保護所包含的所有信息并防止對其進行修改。

在實踐中，大多數(shù)智能合約以虛擬貨幣(加密資產(chǎn))的形式用于價值交換的自動化。這些數(shù)字價值交換對應(yīng)的所有會計分錄都自動記錄在區(qū)塊鏈中，使轉(zhuǎn)移可見且不可變。這些智能合約的條件在我們的日常交易中沒有任何疑問或解釋的余地??。

購買房地產(chǎn)

這種先進的數(shù)字技術(shù)可以促進未來的房地產(chǎn)交易，例如通過加密貨幣購買新房產(chǎn)。事實上，一些初創(chuàng)公司現(xiàn)在依靠以加密貨幣買賣房屋作為支付手段。

新型資金的到來意味著正在創(chuàng)建專門用于在線購買和銷售商品的平臺。如果買家在面對這些極度波動的貨幣時需要指導(dǎo)和確定性，那么一些投資者會在這些新的支付方式中看到一種替代方法，可以繞過某些國家/地區(qū)強制實施的國際轉(zhuǎn)賬金額限制。

房地產(chǎn)區(qū)塊鏈的目標

如果目前智能合約可以允許進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也可以想象它們可以根據(jù)資產(chǎn)和不同的利益相關(guān)者進行編程。因此，可以根據(jù)先前在合同中定義的條件以自動方式進行轉(zhuǎn)移。還可以想象在出售房產(chǎn)時自動向律師、估價師、經(jīng)紀人