房企掀起定增潮“保交樓” 出險房企風險化解轉機乍現

國家11月份出臺了眾多的房地產優(yōu)惠政策這是自從2014年以來，國家再次對房地產行業(yè)做出融資15,000億的決定，這也預示著我國的房地產行業(yè)將在2023年保持一個比較好的增長率，12月22日的晚上新黃浦發(fā)出了公告，稱將用非公開的發(fā)行股票進行募資，用于保交樓保民生的房地產項目得以進行，這是國家對于股權融資的政策發(fā)布后，A股房企籌劃再融資的優(yōu)異典型案例。

自從我國在11月28日證監(jiān)會宣布恢復涉房上市公司的重組以及配套融資計劃后在不到一個月的時間里，已經有萬客，陸家嘴嘉凱城，華發(fā)綠地格力等多家房地產企業(yè)對于此次政策的實施進行了再融資的計劃，平均每天就會有一家房企進行融資，在房地產行業(yè)又引起了一場巨大的金融風暴，對于此次房企的定增融資計劃，目前主要在招商蛇口格力房產對于此次政策的發(fā)布進行并購重組，而且發(fā)行了股份進行募集資金。

另一方面比如萬科，恒大等大多數房企都是直接在A股定增募集主要是用于保交樓和保民生的房地產項目截止到目前，已經有6家房企對于定增的方案進行了詳細的制定，可以看出目前企業(yè)對于定增方案的政策是迫不及待的，在以后的房企，在融資實施市場將會進行認購意愿，由于目前的資產負債結構已經比較合理，對于經營規(guī)范和優(yōu)質的房地產企業(yè)來說都會受到投資者的關注。

國家目前對于房地產政策的融資支持力度可謂是前所未有的，特別是從11月份以來，對于優(yōu)化股權的融資政策進行了有力的政策指導，并且加大了補充資金大多數的開發(fā)商作為地方國企開發(fā)商，目前對于融資計劃正在做著積極的準備。